Guide de l'investisseur
Investir à l'Île Maurice
Un paradis fiscal légal et transparent, un cadre de vie d'exception, un marché immobilier en pleine croissance.
L'opportunité
Pourquoi l'Île Maurice attire les investisseurs du monde entier
À 11 heures de vol de Paris, l'Île Maurice s'est imposée comme la destination de référence pour l'investissement immobilier dans l'océan Indien. Politique d'ouverture aux capitaux étrangers, anglais et français parlés partout, secteur bancaire solide : l'île combine les atouts d'une place financière internationale et d'une destination balnéaire de rêve.
Le marché de l'immobilier de luxe mauricien affiche une croissance régulière, porté par la demande internationale et un foncier littoral rare. Villas en bord de mer, appartements avec vue lagon, penthouses dans les marinas : l'offre haut de gamme s'adresse à une clientèle exigeante, en résidence principale comme en investissement locatif.
Les avantages
6 raisons d'investir à Maurice
Une fiscalité douce
Impôt unique de 15 % sur les revenus et les sociétés. Aucune taxe foncière, aucune taxe d'habitation, pas de CSG, pas d'IFI. Convention de non double imposition signée avec la France.
La résidence permanente
Dès 375 000 USD investis dans un programme agréé (PDS, Smart City…), vous obtenez le permis de résidence pour toute votre famille, renouvelé tant que vous conservez le bien.
La pleine propriété
Les étrangers achètent en pleine propriété (freehold). Le droit mauricien, hérité du Code civil français et de la common law anglaise, protège rigoureusement les propriétaires.
Un rendement attractif
Location saisonnière haut de gamme très demandée, valorisation régulière du foncier littoral et devise stable : l'immobilier mauricien conjugue plaisir et performance.
La stabilité politique
Démocratie parlementaire stable depuis 1968, notée parmi les premières d'Afrique pour la gouvernance, la sécurité et la facilité de faire des affaires (Doing Business).
Un art de vivre absolu
Climat tropical tempéré toute l'année, lagons classés parmi les plus beaux du monde, golfs signés, écoles internationales, cliniques privées et gastronomie métissée.
* Pour les résidents fiscaux mauriciens. Informations données à titre indicatif — consultez votre conseil.
La destination
L'île aux mille visages
Du nord animé de Grand Baie aux plages sauvages du sud, chaque région de l'île possède son caractère et ses opportunités immobilières.
Votre projet
Construisons ensemble votre investissement mauricien
Sélection de biens agréés, structuration fiscale, permis de résidence : notre bureau privé orchestre chaque étape avec ses partenaires locaux.
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